東京では中古マンションを買取、少し見栄えをよくして（内装工事など）再販売している不動産業者がたくさん存在します。
築年数が15年以内のマンションであれば問題ないのでしょうが築年数が20年以上のマンションの場合ではどうでしょうか？
マンションの仕事をして約20年の経験から言わせていただくと、不動産業者がどの程度の工事をして再販売しているかによるのではないかと思います。不動産業者が買取して、まず物件調査をするのですが配管や電気配線の状態など配管であればとりあえず、水漏れしていなければOKという不動産業者がほとんどではないでしょうか。配管・電気配線など腐食などしている可能性などは高いのではないでしょうか？
冷静になって考えればわかることなのですが不動産業者が買取する価格と手をいれる価格、それと不動産業者の利益を足して不動産相場より少し高いぐらいだとしたらどうでしょう？よほど仕入れが上手な業者であれば別ですが昔と違い、今はネット社会です。そんなに安くは仕入れることは不可能だと思います。
不動産業者が売主のリフォーム済中古マンションを購入する際はリフォームした内容を建築の専門家に観てもらうことが賢明です。一生の財産であり、お住まいですから。
